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Edificio Damián Playa

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Playa Altar		Lugo - Barreiros

Esta urbanización está situada en Barreiros (Lugo) a escasos 100 m. de la Playa de Altar, un entorno excepcional donde el ocio y el descanso están unidos. Las interminables playas de Barreiros, la gastronomía del entorno, los paisajes... las espectaculares vistas de las que está dotada la urbanización, hacen de ella una promoción ideal para su descanso vacacional.

La urbanización consta de dos fases o portales: el Portal 1, lo integran 56 viviendas y el Portal 2, lo integran 52 viviendas. Las viviendas constan de 1, 2 y 3 dormitorios, con parcela privada o terraza. Actualmente estamos comercializando el Portal l. Su entrega está prevista para el segundo trimestre de 2009.

Urbanización

La urbanización está dotada de piscina y zona privada de recreo.

Memoria de calidades

•FACHADAS

Cubierta: Compuestas por forjado de hormigón armado, y cubierta de pizarra recortada.
Fachadas: recercados de piedra. Resto de entrepaños lucidos con mortero monocapa en color ó pintados. Balaustres en fundición, aluminio lacado negro o forja.

•CERRAMIENTO

Exterior: Compuesto por doble tabique de ladrillo hueco doble con poliuretano proyectado, cumpliendo con la normativa acústica y térmica.
Divisiones entre viviendas: tabique de ladrillo semimacizo de 12cm o doble tabique de ladrillo con aislamiento intermedio.
Divisiones interiores en viviendas: Tabique de ladrillo hueco doble.

•CARPINTERIA EXTERIOR

En P.V.C ó ALUMINIO LACADO, con cristal doble en fachadas y con cristal sencillo en ventanas a patios de luces (que podrían ser de corredera). Llevarán persianas de PVC. Podrían ser de corredera las puertas de salidas a terrazas ventanas de tendederos, rellanos generales etc.

•CARPINTERIA EXTERIOR

Puertas Interiores : serán contrachapadas en Roble ó Castaño ciegas, siendo acristaladas (las puertas de la cocina y el salón) Frentes de Armarios: Serán de corredera con espejo (2 puertas), excepto en armarios de medida inferior a 1,20metros que podrían ser de puertas de abrir chapeadas en Roble ó Castaño. Irán forrados interiormente, con divisones estándar y con 2 cajones.

•PAVIMENTOS

Viviendas: todos los locales de palqueta cerámica de 1ª calidad (3modelos a elegir)

•ALICATADOS

Cocina: azueljo de 1ª calidad con cenefa (3 modelos a elegir). Baños: azulejo de 1ª calidad hasta el techo con cenefa (3 modelos a elegir)

•PINTURAS Y ESCAYOLAS:

Pintura Plástica lavable en tres tonos a elegir. Cornisa de escayola en todos los locales. Falso techo de escayola generalmente en Baños y Pasillos.

•INSTALACIONES COMUNES

Antena colectiva, portero automático, ascensor (con acceso hasta plazas de garaje. Preinstalación para el montaje de las plataformas digitales).

•INDIVIDUALES
Fontaneria: instalación de fontanería realizada por techo de la propia vivienda.
Televisión: tomas de televisión por vivienda: Salón y dormitorios
Teléfono: Tomas de teléfono por vivienda: Salón y dormitorios.
Producción de agua caliente: Mediante termo eléctrico de 75 litros.

•LUCIDOS
Lucidos con yeso en parámetros verticales y horizontales.

•SANITARIOS
Serán de color blanco, modelo Vitoria de la marca roca ó Elia de gala. Lavabo encastrado en mueble lacado blanco. Las bañeras serán de dimensiones según hueco disponible con un máximo de 1.50 metros. Los platos de ducha serán de dimensiones según hueco disponible y de dimensiones 80x80 cm. La grifería de los baños será monomando.

•COCINAS El amueblamiento de las cocinas será con muebles altos de 90 cm y bajos en tipo formica llevará encimera, rodapié y copete en granito Rosa porriño de 2 cm. Llevará los siguientes electrodomésticos: vitrocerámica, campana extractora de 2 motores, fregadero de acero inox. de 1 seno y grifo.

•LOS PATIOS DE LUCES LLEVARAN CUBRICION DE METACRILATO Ó SIMILAR.

•VIVIENDAS EN PLANTA BAJA CON PARCELA PRIVADA.

•PISCINA
Edificio con poliza de Seguro decenal y Organismo de Control de Calidad. En la caseta de la obra sita en Carretera a playa de Altar S/N se encuentran a disposición del señor cliente planos, documentación y permisos relativos a este edificio.