Jardines del Mar

•CUBIERTA: Compuesta por forjado de hormigón armado y cubierta de pizarra recortada o teja.

•FACHADAS:
Fachada Principal: Compuestas por cornisas de Hormigón recercados de piedra en parte de puertas y ventanas. Resto de entrepaños lucidos con mortero monocapa en color. Balaustres en fundición o forja.
Fachada Posterior: Revestida con mortero monocapa.
Fachada Lateral: Revestida con mortero monocapa ó placa minionda.
Patios de Luces: Revestidos con mortero monocapa color blanco.

•CERRAMIENTOS:
Exterior: Compuesto por doble tabique de ladrillo hueco doble ó ladriyeso con poliuretano proyectado ó poliestireno extrusionado ó similar, cumpliendo con la normativa acústica y térmica.
Divisiones entre viviendas: tabique de ladrillo semimacizo de 12 cm. o doble tabique de ladrillo ó ladriyeso con aislamiento intermedio.
Divisiones interiores en viviendas: Tabique de ladrillo hueco doble ó ladriyeso

•CARPINTERÍA EXTERIOR: En aluminio lacado en color ó PVC, con cristal tipo Climalit ó similar en fachadas principales y con cristal sencillo en tendederos y baños. Llevarán persianas de PVC todos los locales excepto lavaderos y galerías, cortinas en Velux. Podrían ser de corredera las puertas de salidas a terrazas ventanas de tendederos, etc.

• CARPINTERÍA interior: Puertas interiores: serán contrachapadas en tipo blok en Roble ciegas, siendo acristaladas (6V) las puertas de la cocina y el salón.
Frentes de armarios: serán de corredera con espejo plata (2 Puertas) y perfil de aluminio chapeado en madera de roble, excepto en armarios de medida inferior a 1,20 metros que podrían ser de puertas de abrir chapeadas en Roble. Irán forrados interiormente en melamina clara con divisiones estándar y sin cajones.

•PAVIMENTOS: Viviendas: Salón Comedor, Cocinas, pasillos, baños y tendederos: plaqueta cerámica de 1ª calidad. (3 modelos a elegir) Dormitorios: Parquet flotante roble 10 mm , sobre lámina de fompex.

•ALICATADOS: Cocinas: azulejo de 1ª calidad con cenefa.(3 modelos a elegir)
Baños: azulejo de 1ª calidad hasta el techo.(3 modelos a elegir)
Tendederos: azulejo colocado hasta el techo.

•PINTURAS Y ESCAYOLAS: Pintura plástica antimoho, lisa en color suave en salones y recibidores (3 colores a elegir), lisa color blanco en resto de locales. Cornisa de escayola en todos los locales. Los techos lucidos de yeso. Falso techo de escayola generalmente en Baños y Pasillos

•INSTALACIONES: Comunes: Antena colectiva, portero automático, ascensores (uno de ellos con acceso hasta plazas de garaje. Pre-instalación para el montaje de las plataformas digitales.(Salón y 2 Dormitorios) Individuales: Televisión: tomas de televisión por vivienda: Salón, Cocina y Dormitorios.
Teléfono: tomas de teléfono por vivienda: Salón, Recibidor y Dormitorios .
Producción de agua caliente: Mediante termo eléctrico de 150 litros en viviendas de 3 ó 4 Habitaciones y de 75 litros en viviendas de 2 habitaciones. Se podría modificar y colocar calentador eléctrico (Promotora).
Calefacción: Mediante acumuladores eléctricos cuya disposición y numero será el siguiente: (podrían variar por motivos técnicos ó de fabricación.) Viviendas de 4 Habitaciones: 4 acumuladores: 1 en salón, 1 en pasillo, 1 en habitación matrimonio y 1 en otra habitación. Viviendas de 3 Habitaciones: 3 acumuladores: 1 en salón, 1 en pasillo, 1 en habitación matrimonio. Viviendas de 1 ó 2 Habitaciones: 2 acumuladores: 1 en salón, 1 en habitación principal.
Focos: Llevarán 3 focos halógenos empotrados en pasillo y 3 en cada cuarto de baño.
Fontanería: instalación de fontanería realizada por techo de propia vivienda mediante tubería de polietileno.

•SANITARIOS: Serán de color blanco, modelo Dama de la marca Roca ó similares. Las bañeras serán de dimensión según hueco disponible con un máximo de 1.50 metros. Los platos de ducha serán de dimensión según hueco disponible y de dimensiones 70x70 cm ó 80x80 cm. La grifería de los baños será monomando cromada.

•COCINAS: El amueblamiento de las cocinas será con muebles altos y bajos en tipo formica de último diseño, con una dimensión aproximada de 3.00 metros; (Amueblamiento recto, sin esquinas ni islas) llevará encimera, rodapié y copete en granito nacional. Llevará los siguientes electrodomésticos: Vitrocerámica, , campana extractora de 2 motores, fregadero de acero inox. de 1 seno y 1 escurridor y grifo monomando. Serán de marca de reconocido prestigio y garantizados.

•PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO: Las plazas irán marcadas en el suelo con pintura. La puerta de acceso a los garajes será metálica motorizada con llave y mando a distancia. Tendrá acceso a ascensor. Los trasteros llevarán suelos de plaqueta. El techo y las paredes irán lucidas de yeso y pintadas. Llevará puerta metálica con rejilla. Así mismo se dispondrá 1 punto de luz y un enchufe, todo conectado a la vivienda.

Edificio con PÓLIZA DE SEGURO DECENAL.

Organismo de CONTROL DE CALIDAD: ENMACOSA.

Las características y acabados anteriormente expuestos podrán sufrir cambios o modificaciones (por error), por motivos técnicos, fin de existencias, etc... siendo sustituidos por otros de igual o superior calidad, bajo la supervisión y autorización de la Dirección Facultativa.