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	Viviendas de nueva construcción en Lugo

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Edificio Gran Vía		Lugo - Ribadeo

En el centro del casco urbano de la villa de Ribadeo se erige el Edificio Gran Vía, de espectaculares dimesiones. En el edificio gran vía convergen la comodidad que supone vivir en el centro de la villa junto con la proximidad de los lugares que rodean el entorno para disfrutar del tiempo libre: playas únicas como la famosísima de As Catedrais, a pocos kilómetros, el puerto deportivo del que destaca la calidad de sus instalaciones, la práctica de todo tipo de deportes al aire libre, monumentos únicos, gastronomía típica...

Lo mejor de Galicia y lo mejor de Asturias, unidas por el cercano Puente de los Santos, se dan la mano en esta villa única.

A pocos metros del puerto deportivo y situado en la Avenida que desemboca en el Puente de los Santos, nexo de unión entre las Comunidades Autónomas de Galicia y Asturias, dotado de excelentes comunicaciones y con unas espectaculares vistas de la Ría del Eo, se enclava el Edificio Gran Vía, un proyecto en el que no se ha escatimado en nada para hacer su vida y la de los suyos lo más agradable y confortable posible. Este complejo consta de Tres Fases: I, II y III, de Viviendas Libres. En él podrá encontrar pisos y apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, en función de sus necesidades.

Es sin duda una promoción excepcional en un emplazamiento único: sin salir del edificio, podrá disfrutar en exclusiva de una zona privada de recreo y de una impresionante terraza panorámica con piscina, gozando de unas espectaculares vistas de la ría y de su entorno.

Nuestra apuesta es ofrecer a los futuros propietarios unos pisos y apartamentos con las últimas soluciones arquitectónicas y ornamentales: cornisas de piedra, balcones de forja, vistosas galerías, y en el interior, un aprovechamiento racional de los espacios sin perder de vista las últimas tendencias: cocinas de diseño, lavabos encastrados en muebles de madera...

Y todo ello con la garantía de calidad que siempre nos ha caracterizado.

Memoria de calidades

•CUBIERTA Compuesta por forjado de hormigón armado y pizarra recortada.

•FACHADA PRINCIPAL Compuesta por cornisas de cantería y recercados de piedra en parte de puertas y ventanas. Resto de entrepaños lucidos con mortero monocapa en color. Balaustres de fundición o forja.

•PATIOS DE LUCES Revestidos con mortero monocapa color blanco.

•CERRAMIENTO EXTERIOR Doble tabique de ladrillo hueco doble con poliuretano proyectado.

•DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS Tabique de ladrillo.

•CARPINTERÍA EXTERIOR En PVC blanco, con doble cristal y con cristal sencillo en tendederos y baños. Llevarán persianas de PVC todos los locales excepto lavaderos y galerías. Podrán ser de corredera las puertas de salida a terrazas, ventanas a lavaderos...

•CARPINTERÍA interior -Puertas interiores: contrachapadas en roble ciegas, siendo acristaladas (6 vidrios), las puertas de la cocina y el salón. -Armarios empotrados: con frente de corredera con espejo. Irán forrados interiormente en melamina, divididos y con dos cajones (excepto en su caso recibidores). -Puerta de entrada blindada.

•PAVIMENTOS EN DORMITORIOS Tarima flotante de roble de 14 mm.

•PAVIMENTOS EN RESTO DE DEPENDENCIAS Plaqueta cerámica de primera calidad ( 3 modelos a elegir)

•ALICATADOS Azulejos de primera calidad con cenefa en cocinas, baños y aseos (3 modelos a elegir) que presentará el promotor. En baños y aseos, espejo encastrado de obra. En tendederos azulejo colocado hasta el techo.

•PINTURAS Y ESCAYOLAS Pintura plástica lisa, a escoger en tres tonos que presentará el promotor. Techos lucidos en yeso en todos los locales con falso techo de escayola en baños y pasillos. Cornisa de escayola en todos los locales.

•CALEFACCIÓN Con caldera estanca ionizada (gas canalizado con contadores individuales de consumo) y radiadores de aluminio.

•FONTANERÍA Según normativa.

•ILUMINACIÓN Halógenos en salón, baños, aseos y pasillos.

•INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES -Comunes: Antena colectiva, Portero automático, preinstalación de video-portero, preinstalación para el montaje de las plataformas digitales. -Individuales: Televisión con tomas en salón, cocina y dormitorios. Teléfono con tomas en salón y dormitorios.

•PREINSTALACIÓN DE HILO MUSICAL

•SANITARIOS De color blanco, modelo GIRALDA de la marca ROCA, o similar. Lavabo encastrado en mueble con puertas de madera (3 modelos a elegir) y espejo encastrado. Las bañeras y las duchas, según los casos, serán de dimensión según hueco disponible. La grifería de los baños será monomando cromada.

•COCINAS Con muebles altos y bajos de diseño (3 modelos a elegir).Llevarán encimera, rodapié y copete de granito de importación. Fregadero de acero inoxidable y grifo monomando. Electrodomésticos: Cocina vitrocerámica, horno y campana extractora de dos motores.

•ARMARIOS EMPOTRADOS Forrados de madera

•TRASTERO Con suelos de plaqueta. Techo y paredes lucidas y pintadas. Llevarán puerta metálica con rejilla disponiendo de un punto de luz y enchufe conectadas ambas a la vivienda.

•PLAZA DE GARAJE Marcadas en el suelo con pintura. Con puerta de acceso a los garajes metálica y motorizada, con llave y mando a distancia. Todas las plazas con acceso a ascensor.

Edificio con PÓLIZA DE SEGURO DECENAL.

Organismo de CONTROL DE CALIDAD: BUREAU VERITAS.

Las características y acabados anteriormente expuestos podrán sufrir cambios o modificaciones (por error), por motivos técnicos, fin de existencias, etc... siendo sustituidos por otros de igual o superior calidad, bajo la supervisión y autorización de la Dirección Facultativa.